購入の流れ

理想のマイホームを購入する為に必要な、お金や準備物等をまとめた物件購入の流れです。

ライフスタイル

マンション派?or 戸建て派?間取り・部屋数は?どの地域で探すの?
家族の未来予想図を考えてみましょう。

ライフスタイル

購入する方の大部分は、住宅ローンを利用されます。
まずは「自分たちがいくらぐらい借りれるか?」など資金面の
不安を解消してから探しはじめることをおススメします。
不動産購入には物件価格以外にも仲介手数料や登記費用、
ローン費用等の諸費用がかかります。

Q2. どのエリアでお探しですか?

資金の目安がついたら、希望される条件(場所、
間取り、学校区など)に合った物件を不動産広告や
不動産情報誌、インターネットなどで探します。

ライフスタイル

購入にあたっては、実際に物件を確認する必要があります。
納得できる物件に出会えるまで現地に出向いて実際に物件を見学しましょう。

ライフスタイル

ご購入希望物件が決まったら申込書にご署名・ご捺印を
いたします。お申込みのときにお金の支払はありません

Q2. どのエリアでお探しですか?

売買契約の前に、不動産重要事項の説明を聞きます。
売買条件を売主様・買主様で確認して、契約を締結して、手付金を支払います。

Q2. どのエリアでお探しですか?

住宅ローンを利用される方は、売買契約後遅滞なく、
金融機関に借り入れの申込みを行います。ローン
にはさまざまな商品がありますので、担当者にご相談下さい。

ライフスタイル

住宅ローンの手続きが整えば、残金等を支払って、カギを受け取ります。
司法書士の方が決済直後に法務局へ行き、新たな買主様の名義で登記を行います。

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お引越し前は、電気・ガス・水道・電話等の移転手続きをはじめ、
役所・学校などへの届出等数多くの手続きが必要になります。

Q2. どのエリアでお探しですか?

住宅ローンでご自宅を購入された場合、所得税が還付される「住宅ローン控除」が
受けられます。住宅ローン控除の適用を受けられる方は、ご入居後、
確定申告の手続きが必要です。確定申告は入居した翌年に行います。